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公積金貸款買房被拒怎么辦

公積金貸款買房是很普遍的現象,但有時候并不定能通過,而且市面上有時候會出現房產商拒絕購房者使用住房公積金貸款的現象,那用戶碰見這種公積金貸款買房被拒的情況該怎么辦?

近期,全國各地出現部分房地產開發企業拒絕購房人使用住房公積金貸款的情況,很多居民購買時想使用公積金貸款卻被明令拒絕,導致權益受損,這種情況下,用戶請直接舉報。

"公積金貸款買房被拒"

為什么房地產開發企業拒絕公積金貸款?因為公積金貸款辦理手續復雜而且公積金貸款回款速度慢,對于房地產開放企業并不友好(資金回籠慢,企業資金流動性變差,影響拿地速度),所以有的企業違規操作,禁止用戶使用公積金貸款的方式購房。

為維護住房公積金繳存職工的公積金貸款買房權利,2017年12月中國人民共和國住房和城鄉建設部的聯合發文:明確要求房地產開發企業不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房,如果房地產開發企業違規了,就有可能被取消拿地資格,這對房地產開發企業來說后果極其嚴重。而2014年,該政策只是一個警告,沒有具體處罰措施。

要求規定:房地產開發企業在銷售商品房時,要提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾,并在樓盤銷售現場予以公示。而且新規規定:不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式,限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款,不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權利的書面文件。

因此:一旦居民發現購房過程中開放商禁止使用住房公積金貸款購房的情況可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務熱線等渠道進行投訴舉報,主要可用證據包括:拍照、錄音、文件資料等等,維護自己合法權益。

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